Quid de vos placements ?

Compte-titres : profiter des moins-values
Si le solde annuel de vos plus et moins-values sur les titres vendus est positif, vous acquitterez l'impôt au premier euro, au taux de 32,5 %. Pour éviter cette taxation, vendez les titres en moins-values auxquels vous ne croyez plus, pour ramener le solde à zéro. Par ailleurs, si vous croyez au rebond de la Bourse, c'est le moment de vendre vos valeurs déficitaires pour vous constituer un stock de moins-values, reportables sur les dix prochaines années.
Assurance-vie : surtout pas de retraits en fin d'année
Après huit ans d'assurance, les retraits ne sont imposés qu'au-delà d'un abattement, accordé chaque année (4.600 euros pour une personne seule, 9.200 euros pour un couple). Mieux, seule la partie correspondant aux intérêts est taxée, le capital est exonéré. Il suffit donc de retirer une somme dont la part d'intérêts représenterait exactement 4.600 euros, pour être exonéré (soit 17.100 euros par exemple, pour 4 % de rendement net par an sur huit an sur un capital initial de 12.500 euros). Mais, attention aux retombées financières. « Une sortie, partielle ou totale, avant la fin de l'année vous fait perdre le bénéfice du taux de rémunération annuel sur cette somme, qui ne sera plus valorisée qu'à un taux souvent situé entre 0,5 % et 1,5 % brut en 2011, soit nettement moins que le rendement final, non encore connu à ce jour, mais qu'on peut évaluer à 3 % brut en moyenne pour 2011 », fait valoir Cyrille Chartier-Kastler, fondateur du cabinet Facts & Figures. Les retraits sur une assurance-vie de plus de huit ans sont donc plus efficaces s'ils sont réalisés en début d'année !


Plus-values immobilières : le temps presse
L'alourdissement de la fiscalité des plus-values immobilières sur les biens autres que la résidence principale prend effet le 1 er février. Ceux qui détiennent un logement donné en location ou une résidence secondaire et qui souhaitent vendre ont intérêt de signer l'acte notarié avant cette date, pour bénéficier de l'ancienne fiscalité. Compte tenu des délais nécessaires et pour mettre toutes les chances de son côté, il faut « trouver un acheteur qui n'a pas besoin d'emprunter et qui du coup renonce aux conditions suspensives liées à l'emprunt », explique Arlette Darmon, notaire à Paris. A défaut, « préférez un acheteur qui est capable d'accepter un délai de réalisation court et dont le dossier bancaire est déjà bien ficelé », poursuit-elle. La vitesse de réalisation de l'opération dépendra alors de la durée de déblocage des fonds à la banque, du bon vouloir du notaire et éventuellement du maire (pour les délais de réponse de certaines formalités, comme la déclaration d'intention d'aliéner, par exemple).
M. W., Les Echos

Source : http://www.lesechos.fr/entreprises-secteurs/finance-marches/actu/0201771259368-quid-de-vos-placements-257255.php